武汉：盘活长期空闲农房资源打造共享农庄样板房

新华社武汉４月１４日电（记者廖君）近日，武汉市政府常务会原则通过《关于创新推进共享农庄建设提升“三乡工程”建设水平的指导意见》，计划利用农村闲置宅基地与农民共同新建租赁住房，至２０２０年在１００个行政村推进共享农庄建设，打造共享农庄“武汉样板”。

共享农庄，是指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，根据需求改造为市民田园生活、度假养生等多种模式，住在城区的市民也可以租赁农房当“农户”。

据统计，武汉现有农村房屋约７３万套，长期空闲农房约１１．６万套。其中，在４８个美丽乡村、赏花游特色村和宜居村等基础设施完善、生产生活生态环境较好的村，共有农房１０８１５户，空闲农房１４３２户，闲置农房、宅基地资源充足，规模化发展共享农庄潜力巨大。

按照《意见》规划，武汉市将按照规划先行、农民自愿等原则，通过整合支持政策、强化用地保障、优化运营环境、创新金融支持等手段，引导农村集体组织和农民以出租、合作、入股等形式盘活空闲农房和宅基地，采取村集体经济组织与社会资本成立平台公司的方式，进行整村综合开发或对现有农房进行改造升级，发展旅游民宿、农村电商等第三产业，打造美丽小镇、美丽村庄、美丽庭院。