硚口昨诞生新地王 楼面地价6000元/平方米

　　楚天金报讯 本报记者梅丹 实习生刘杰

　　昨日，武汉市举行了今年第11次土地拍卖。本次计划卖地21宗，延期3宗，流拍2宗，实际成交16宗，其中13宗以底价成交，成交总额约29.5亿元。后湖片一地块再引开发商激烈争夺，硚口一地块成为该区新晋地王。

　　后湖地块再引争夺

　　在上月举行的第10次土地拍卖中，中海地产和广州越秀地产激烈争夺一宗位于塔子湖畔的地块，最终广州越秀地产以12.01亿元将其收入囊中。楼面地价3713元/平方米（楼面地价一般为房价的三分之一），每亩均价为713万元。

　　时隔不到20天，中海地产、广州越秀地产与另外一家开发商，激烈争夺后湖塔子湖一地块。起拍价4.7亿元，举牌一次增加100万，最终广州越秀地产以5.68亿拿下该地块，楼面地价3717元/平方米。至此，广州越秀地产在塔子湖的两地块连成一片。

　　据亿房网统计数据显示，今年9月后湖片区的新房均价为7777元/平方米。

　　硚口诞生新地王

　　在底价成交的地块中，最引人瞩目的非硚口地块莫属。

　　该地块位于知音桥上游，紧邻汉江，距离轻轨一号线汉西一路站仅350米左右，享有汉江自然景观资源和良好的轨道交通条件，昨被开发商“时代天宇”底价拿走，楼面地价6000元/平方米，刷新了硚口区单价地王纪录。此前，该区域的单价地王为越秀星汇云锦地块，楼面地价5486元/平方米，目前其住宅项目均价为16000元/平方米。

　　业内人士预测，该地块自然景观良好，又是硚口单价“地王”，未来产品或以豪宅为主。

　　据悉，本次拍卖除了硚口地块底价成交之外，还有12宗地块以底价成交。