“明码标价”售房制形同虚设 开发商普遍捂房价

　　为让购房者明明白白买房、监督开发商随意涨价，武汉三年前强制实施了“商品房销售明码标价”的制度。而如今，这一制度形同虚设。连日来，记者走访了20家位于徐东、白沙洲、后湖和江夏的售楼部，发现仅7家楼盘有价格公示牌。

　　2011年5月1日起，武汉要求全市所有售楼部在醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，做到“一房一价”，让购房者一目了然；如果商品房在销售中降价、打折，应标明优惠幅度和折扣率，上调价格应重新申报并公示；只要发现开发商没有执行有关规定，每套处5000元罚款。这一制度一度在各大售楼部普遍实现，但现在看不到了。

　　在后湖陌陌屋的开盘现场，记者发现在大厅一边，五证依次摆开，但没有看到任何关于价格公示的信息。而当记者咨询商品房价格时，售楼人员只拿出一张印有销控表的A4纸进行查询，解释说价格公示牌还未做好。

　　在白沙洲佳兆业金域天下售楼部，记者看见展板在大厅一角展示，而上面仅有房源公示，并未标明房价，售楼人员表示确实没有价格公示，如果购房者对房子有兴趣，可向他们咨询。而青山的中建开元公馆的售楼人员明确表示，价格是内部资料，不会轻易给购房者看。

　　如今，对于开发商普遍捂房价，业内人士表示，现在价格变动比较大，有的楼盘涨价了，怕被查，不想让监管部门知道；有的楼盘降价了，怕扯皮，不想让前期购房者知道，因此出现了普遍违规情况。