武汉新房价格连跌6个月 开发商促销抢年底买房客

　　武汉晚报讯（记者谢东波）继新房价格五连跌之后，武汉11月份房价再迎第六降。昨天，国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，武汉11月房价比10月份 环比下跌0.3%，比去年同月下跌3.8%。值得关注的是，0.3%的跌幅，较此前几个月0.5%-1.8%的跌幅明显收窄。

　　解除限购、降息等系列利好，对武汉楼市形成强大支撑，不少购房者积极入市。数据显示，武汉楼市11月份成交套数高达2.1万套，刷新10月单月成交2.01万套的历史纪录。在此带动下，武汉今年前11个月的卖房套数已经超过去年全年的15.9万套，今年再创历史新高已成定局。

　　不过，在楼市库存较大的情况下，成交套数狂飙并不代表房价上涨。记者梳理发现，武汉房价自今年6月份出现近两年来的首次“低头”后，房价便开始跌跌不休。进入12月份，开发商为了尽快回笼资金，也纷纷加大了促销力度，如某企业旗下多个楼盘年底仍在推一成首付，且付款时间可以“最长延期一年”。一些别墅项目也参与进来，一品牌开发商近期推出直降30万元的“抢别墅”特惠活动。

　　目前，武汉不少地产专家的看法是，随着解限、降息等利好的进一步释放，楼市库存量将在明年一季度被陆续消化，明年二季度武汉房价有望出现反弹。