武汉二七滨江地块昨底价出让 99.2亿元成交

楚天金报讯（记者邓伟）昨日，鸡年武汉首场土拍如期开拍，7宗地块以116.45亿元的总价起拍，其中3宗位于新洲区，汉阳区、黄陂区、江岸区、江夏区各有1宗。最受关注的二七滨江地块以底价成交。

二七滨江地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，处于限购范围内，东至沿江大道，南至规划的206号路，西至解放大道，北至规划的201号路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地，起始价99.2亿元，起始楼面价8457元/平方米，并未设置指导价。其竞拍条件比较严格，要求竞买者须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上（含2家）的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。同时，竞得人须承诺竞得后引入6家以上(含6家)取得“一行三会”颁发的经营许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，并提交与上述企业签订的合作协议。最终，该地块被中信泰富以底价99.2亿元拿下。

碧桂园拿下了位于黄陂区前川街的纯住宅地块，楼面价1338元/平方米，溢价率2.2%，这也是碧桂园首次进入黄陂区。位于新洲区平江路的商服地块被武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司竞得，同样位于新洲的一块商服、医卫慈善用地以底价出让。