图为：以围栏为参照，老商铺（左）比新商铺（右）要高
图为：6号楼下商铺仍在关门歇业
楚天金报讯 文图/本报记者雷巍巍
去年元月6日晚，伴随着“轰隆隆”几声闷响，后湖四路东方明珠小区6号楼及其相连商铺突然出现大面积楼体歪斜、下沉，导致居民和商户连夜大转移（本报曾报道）。如今，6号楼已被维修加固，受损严重商铺也被推倒重建。可商铺业主却惊讶地发现：4间重建的商铺竟然矮了20多厘米！
重建的商铺变矮了
据业主王幸娟介绍，2010年，他们先后以每间40至50万元不等的价格，购得东方明珠小区6号楼相连的商铺，而之所以买商铺，就是看中其商业和投资价值。
不过这一投资梦想，在去年遭遇了大楼沉降事件的打击。回想起去年元月的“楼歪歪”事件，业主赵富雄仍感觉很后怕：“当时租户打电话跟我说房子要倒了，我觉得这不瞎开玩笑吗？”等他赶到现场时才发现还真是“墙裂楼歪”，而且所有租户都逃到了商铺外，赵富雄立即拨打电话报警。“楼歪歪”引发武汉市政府和市民的高度关注，居民和商户连夜被安置到宾馆居住，有关部门对楼体安全展开了调查，随后，开发商对6号楼进行了维修加固，并对6号楼相连的4间受损严重的商铺推倒重建。不过，去年10月，在商铺重建过程中，有业主发现新建门面“明显变矮了”，立即就此事向开发商——武汉新地置业发展有限责任公司反映，但相关负责人坚称“是严格按照图纸施工”。
一量缩水20多厘米
今年1月5日，接到业主报料后，记者来到东方明珠小区6号楼现场采访。
业主介绍，缩水的门面有四间，每间门面约有40平方米。一名业主带着记者钻进6-2号门面内，根据他测量的数据，6-2商铺室内净空在卷尺刻度上显示为“349厘米”，而相邻的17-8商铺（未重建门面）室内净高则为“372厘米”，净高相差近23厘米。
就此，业主们认为：商铺寸土寸金，层高缩水后，肯定有所贬值，甚至会难以出租，这个损失谁来承担？
各方说法
开发商：缩水是因恢复原设计
1月4日，记者联系上开发商武汉新地置业发展有限责任公司。该公司王副总经理说，根据当初的规划，设计高度确实是350厘米，若业主有异议，可以提供相关证据。而且，商铺重建工程已获得武汉市建筑工程质量监督站验收通过。
业主们表示，房产证上只有面积，没有层高的数据，这是开发商给自己出了一道难题。
记者找到该公司工程部部长王辉，希望查看设计图纸，遭到拒绝。他解释：“重建的商铺确实变矮了。那些未重建的商铺之所以高一些，是因为当初在建设时，就没有按原有规划设计来。如今一些商铺需要重建，正好更换过来。”
质监站：将对事件展开调查
新商铺比老商铺矮了20多厘米，怎么验收过关的？对业主的质疑，武汉市建筑工程质量监督站质监科有关负责人说：质监站只负责设计、施工过程中的质量监督，对商铺变矮20多厘米“并不知情”。另外，质监站也不是房屋的验收机构。该负责人表示：质监站将对此事展开调查。
而针对商铺重建前后层高不一致的问题，开发商有关负责人向武汉市建筑工程质量监督站解释：当初可能是为了促销，将商铺层高增加了。
律师：建议双方协商赔偿
就此纠纷，湖北伟宸律师事务所周勇刚律师认为，当初商户购买的是370厘米层高的商铺，重建后商铺变矮，业主权利受损，开发商应退还相应的房款。建议双方协商赔偿，若对赔偿金额难以达成一致，可请第三方来评估。
（作者： 编辑：记者雷巍巍）
