对话专业丨湖北建院现代物业管理专业（视频）

荆楚网（湖北日报网）讯（记者齐一璇 通讯员李夏、周鼎 实习生夏奕宸）当数字脉搏跳动在楼宇之间，每一寸空间都拥有了智慧基因。这里是湖北城市建设职业技术学院——现代物业管理专业，用物联网的“神经”和数字孪生系统，编织未来社区的活力网络。

看，学生在学校“物业管家学院”演练星级服务；智慧城市与现代物业管理实训项目手指轻点就能让消防系统模拟喷淋；产教融合共同体平台，学子们正用BIM技术重构城市管理DNA……从智慧园区到数字社区，这里让建筑会思考，让服务有温度。

荆楚网（湖北日报网）：凭什么万科、保利等物业企业抢订毕业生?

建筑管理学院现代物业管理专业骨干教师郭志：万科、保利等头部物业企业抢订高职现代物业管理专业毕业生，核心在于人才培养与行业需求的深度契合。

毕业生系统掌握物业管理法规、项目运营等理论，熟悉全周期管理流程，可快速胜任基础岗位。依托校企实训基地，强化智能设备运营、智慧平台操作等实操，具备“上岗即上手”能力，降低企业培训成本。课程对接智慧社区、绿色物业等产业升级方向，学生深谙数字化工具应用与精细化服务标准，契合企业科技化、服务化转型需求。职业素养培育贯穿全程，毕业生具备契约精神、服务意识与协作能力，符合企业对“双高”基层管理人才的选拔标准，成为行业抢订的“实战型”储备力量。

荆楚网（湖北日报网）：“智能家居+数字孪生”等如何重塑传统物业管理？

建筑管理学院现代物业管理专业负责人王康：现代物业已从基础服务升级为科技驱动的空间运营。智能家居系统通过物联网设备实现能耗监测、安防联动和远程管控，将服务响应速度提升60%以上。数字孪生技术构建物业三维模型，结合AI算法预测设备故障，优化能源配置。这些技术推动物业行业向“预防性维护”和“数据决策”转型，催生出智慧楼宇工程师、数字运维专员等新岗位。学校物业专业与碧桂园等头部企业合作，培养掌握BIM建模、物联网运维的复合型人才。物业管理正从劳动密集型转向技术密集型，发展空间巨大。