从“住有所居”迈向“住有宜居” 四方聚力探索物业行业新范式

荆楚网（湖北日报网）讯（记者齐一璇 通讯员刘亚东、李夏）10月29日，现代物业行业产教融合共同体理事会议暨现代物业行业高峰论坛在湖北城市建设职业技术学院举行。活动以“深化产教融合 赋能行业升级”为核心，设置共同体理事会议、城市服务研究中心签约揭牌、专家论坛三大环节，汇聚政行企校多方力量，共商物业行业高质量发展路径。

在共同体理事会议上，湖北建院校长董文斌致辞。物业服务作为城市治理的“毛细血管”，是保障城市运转、提升民生福祉的关键支撑。他回顾了现代物业行业产教融合共同体在“共育人才、共建平台、共研标准、共促发展”四大维度取得的阶段性成果，并提出未来发展路径：立足“实”字，深化项目合作，推动产教资源精准对接；聚焦“准”字，优化人才培养，打造适配行业需求的技能人才队伍；着力“活”字，创新运行机制，激发共同体协同发展内生动力。

湖北省物业管理协会秘书长董晨曦表示，物业行业高质量发展离不开人才支撑、技术创新和产教融合。协会将始终与共同体同心同向、同频共振，与各成员单位一起，携手深化产教合作，共同破解行业难题，让共同体成为推动湖北物业行业高质量发展的强大动力源。

在城市服务研究中心的签约及揭牌仪式上，董文斌与武汉城市服务集团有限公司董事长余峰共同签署协议并为中心揭牌。该中心由校企双方共建，立足湖北省区域发展布局与服务业规划要求，重点聚焦物业服务与城市治理领域，通过打造集政策研究、资源整合、项目指导、人才培养、成果转化于一体的省级创新型城市服务智库平台，为行业升级提供系统性解决方案。

湖北省住房和城乡建设厅房产处副处长刘宏涛认为，共同体要以研究中心为重要载体，进一步深化产教融合，提升创新驱动能力，完善协同工作机制，构建多方共赢的发展格局。省住建厅将持续加大支持力度，助力共同体成为全国物业行业产教融合的新样板。

专家论坛环节，华中师范大学经济与工商管理学院副院长、博士生导师陈淑云教授，中物智库创新研究部总经理、绿城咨询集团联盟业务合伙人朱浩分别作主题报告。陈淑云通过《从“住有所居”到“住有宜居”：房地产模式转型中住房保障发展思考》解析行业发展宏观趋势与核心规律。朱浩围绕《韧性生长：从基础服务到城市运营一体化的物业企业价值突破之路》，分享物业企业转型升级的实践路径，为在场嘉宾带来前沿思考与启发。

据介绍，共同体将以城市服务研究中心为核心依托，深化城市服务领域的理论研究与场景化创新实践，持续完善产教融合机制，携手推动物业行业转型升级，为提升城市服务能力、推进城市治理现代化贡献更大力量。