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湘鄂情买地被骗6000万续:早对武汉地块存疑

发布时间:2013-10-17 08:04:00来源:SRC-11

  长江商报消息 湘鄂情武汉买地被骗6000万后续报道>>>

  回应传闻澄而不清,坊间猜测是看中超5亿元涉案资产

  本报讯(记者 曾茜 陈晴)最近,湘鄂情董事长孟凯估计很头疼。因在武汉6000万元购地被骗一事,湘鄂情再度卷入舆论漩涡,市场质疑其内控缺陷、信息披露不完全,损害了投资人利益。

  昨日晚间,湘鄂情发布澄清公告,坦承早在2011年就对武汉台北路72号A、B地块使用权的合法性存在疑虑,且确实未披露相应的资产评估报告。

  湘鄂情称早存疑虑

  虽然湘鄂情强调事先并不知情,但市场认为,湘鄂情至少在今年9月底发布被骗公告之前已有所察觉。有报道指出,湘鄂情在今年4月就已报警。对此,湘鄂情仅含糊表示,“2013年9月26日,武汉市公安局确认收到报案材料。”

  记者仔细查阅湘鄂情昨日公告发现,该公司其实早在2011年就对这块土地使用权的合法性存在疑虑。公告表示,2011年4月,公司审议通过将72号地块相关权益转让给北京和泓置地有限公司,双方还就此签订了《协议书》。不过,对方在履行协议时,发现此地块土地使用权存在争议。

  此后,公司对此进行了调查,发现确实存在争议。虽然拉斯维加斯和自然人徐莉提供了相关资料,但公司依然不能判断拉斯维加斯内部是否存在纠纷,以及土地使用权是否存在争议。湘鄂情坦诚,“对土地使用权的合法性存在疑虑”。

  奇怪的是,在存在疑虑的情况下,公司依然于2012年底引进了另外一家房地产公司,共同回收了北京和泓置地方的股权,直到今年9月,才提示此地块存在的风险。

  承认未披露资产评估报告

  在公告中承认买地被骗一事后,不少投资者质疑,武汉台北路72号项目曾多次被查封,湘鄂情的尽职调查在哪儿,投资为何如此潦草?

  昨日湘鄂情公告回应称,在2011年签订台北路72号项目相关协议之前,公司曾委托湖北文汇律师事务所对项目所涉资产进行尽职调查,根据调查结果显示,相关资产未在银行进行抵押贷款,但报告未对资产可能存在的权利瑕疵给出风险提示,由此公司当时未发现相关资产存在纠纷。

  另有报道指出,在查阅了湘鄂情所有公告后发现,湘鄂情未对此次收购披露相应的资产评估报告。湘鄂情承认这一报道属实,“为能尽快促成购买资产及合作开发项目的顺利开展,公司通过多方市场询价及与交易对手方协商议价的方式,确定了交易定价,确实未聘请具有从事证券、期货相关业务资格资产评估机构进行评估”。

  坊间猜测是看中超5亿元涉案资产

  经过高端餐饮业务滑坡、多家门店被迫关闭导致上半年亏损2.2亿元后,有投资人担忧湘鄂情支付的6000万元收回无望。湘鄂情表示,为防止项目合作的资产流失,侦查机关已对项目所涉资产进行了查封,因被查封的资产市值超过五亿元,并称“足以弥补因诈骗而给公司可能造成的损失”。有业界人士猜测,湘鄂情目的或为项目所涉资产巨大升值空间。

  ■相关新闻

  因财务核算等存在问题

  湘鄂情遭证监局责令整改

  屋漏偏逢连夜雨。除了陷入武汉台北路72号地块纠纷,昨日,湘鄂情还公告称,公司收到了北京证监局的《行政监管措施决定书》。

  决定书显示,湘鄂情财务核算存在问题,包括:违反《企业会计准则》确认加盟费收入1480万元,确认股权收购合并日前损益1556万元,共影响当期损益3036万元,占2012年度净利润28.09%。同时,公司向供应商收取采购返点1220万元冲减营业成本,入账依据不充分,财务基础工作不规范。

  决定书还称,湘鄂情《董事会议事规则》股份调控违反公司法,造成董事长个人权限过大等问题。

  北京证监局责令湘鄂情限期整改。